トップ > ミライエの安心・安全お取引Q&A(買いたい方)
お客様の夢は何ですか?こんな街に住んでみたい、こんな暮らしをしたい、こんな家に住んでみたい・・・
土地や建物などの不動産購入について様々なご希望をお持ちでしょう。
まずは夢への資金計画を立てられたら良いと思います。
住宅ローンや、不動産購入に関する諸経費、税金面などについて、弊社専属の住宅ローンアドバイザーが、お客様のムリのない資金計画へのアドバイス、ご提案を行いますので、お気軽にご相談ください。
お客様ひとりひとりのご希望をお聞きし、いよいよ物件探しです。
市場には様々な物件が存在しています。ミライエコーポレーションでは膨大な情報源を通じてお客様に最適な物件をご紹介することに勤めております。
お気に入りの物件がございましたら、お客様と同行し現地をご見学いただきます。
じっくりとお客様ご自身の目で物件をご覧ください。
またこの時、気になることやご不明な点などがあれば、どんどん営業担当にご質問ください。
物件のご購入が決まりましたら、不動産売買契約の手続きを進めます。
物件についての重要事項をご説明し、不動産売買契約を締結します。
ご契約時に必要なものは、印鑑、手付金、印紙代が主なものです。
住宅ローンにはいろいろな種類の融資があります。返済期間や金利、借入金額など様々な角度からミライエコーポレーションがご提案させていただきます。
残代金(物件の売買価格から手付金を差し引いた残りの代金)やお客様の名義にするための登記手続き、その他の最終調整を行い、最終的な物件の引渡しまでお手伝い致します。この時に初めてミライエコーポレーションへ規定の報酬(仲介手数料)をお支払いいただきます。仲介手数料はご購入される物件の価格によって異なりますが、売買価格が400万円以上の場合は国土交通大臣が定めた売買価格×3% + 6万円(消費税別)が上限となっております。売買価格が400万円以下の場合は別途ご説明を差し上げます。
すべての手続きが完了したら鍵の引渡しが行われ、いよいよお引越しとなります。
また、お引越し前のクリーニングからリフォームのご希望がございましたら、専門の業者をご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。
住み替えの場合には売却や賃貸として運用することもご相談いただけます。お気軽にご相談ください。
お客様の夢の実現は、ミライエコーポレーションが全力でサポートします!
ミライエコーポレーションが安心で安全な不動産のお取引をお約束します。まずはご相談を。